【CCMN 5 TẦNG HIẾM - ĐỖ ĐỨC DỤC】- 40m² - 9 PHÒNG - DT 35TR/THÁNG - 10.35 TỶ

CƠ HỘI "CÓ MỘT KHÔNG HAI" - SỞ HỮU CCMN DUY NHẤT CÒN SÓT LẠI Ở TRUNG TÂM MỄ TRÌ VỚI GIÁ 10 TỶ! Ra mắt căn nhà CCMN (Chuyên Cho Thuê) 5 tầng cực kỳ hiếm trên thị trường, tọa lạc tại trung tâm khu vực Đỗ Đức Dục, Mễ Trì. Với diện tích chỉ 40m² nhưng được thiết kế siêu tối ưu thành 9 phòng khép kín đầy đủ nội thất, căn nhà đang là "cỗ máy in tiền" ổn định với doanh thu 35 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Đây được xem là sản phẩm DUY NHẤT CÒN SÓT LẠI trong phân khúc giá này tại vị trí đắc địa bậc nhất.

📊 THÔNG TIN KINH DOANH & VỊ TRÍ:

• Vị trí đắc địa hiếm có: Nhà nằm trong ngõ rộng, thoáng, sạch sẽ tại trung tâm khu vực Đỗ Đức Dục (Mễ Trì), Nam Từ Liêm, Hà Nội.

  • Chỉ vài bước chân ra ô tô, mặt đường rộng rãi.

  • Cực kỳ gần phố chính, trường học, chợ – hội tụ đầy đủ tiện ích sống cơ bản và thiết yếu.

  • Khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê trọ cực cao quanh năm.

• Diện tích & Hiệu quả kinh doanh đỉnh cao: 40m². 5 tầng.

• Thiết kế & Hiện trạng vận hành:

  • Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian với 9 phòng cho thuê khép kín.

  • Full nội thất đầy đủ cho từng phòng.

  • Doanh thu thực tế ổn định: 35.000.000 VNĐ / THÁNG.

  • Tình trạng "full khách", chứng minh sức hút mạnh mẽ của vị trí.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ vuông vắn, pháp lý rõ ràng, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.

• Giá bán: 10.35 TỶ (Mức giá HIẾM cho một CCMN có dòng tiền đẹp tại trung tâm Mễ Trì).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ DEAL ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ CHẦN CHỪ?

1. TÍNH "HIẾM" TUYỆT ĐỐI: Dòng sản phẩm CCMN có dòng tiền đẹp tại vị trí trung tâm như Mễ Trì với mức giá ~10 tỷ gần như đã cạn kiệt trên thị trường. Đây có thể là CƠ HỘI CUỐI CÙNG để sở hữu một tài sản như vậy.

2. HIỆU SUẤT SINH LỜI CỰC CAO: Với 9 phòng trên diện tích 40m², đây là bài toán tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và vốn đầu tư. Doanh thu 35tr/tháng trên mức giá 10.35 tỷ cho thấy tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và thời gian thu hồi vốn rõ ràng.

3. VỊ TRÍ "VÀNG" CHO MÔ HÌNH CHO THUÊ: Yếu tố "gần phố, gần ô tô, gần trường, gần chợ" là bộ tứ hoàn hảo thu hút mọi đối tượng khách thuê: sinh viên, người đi làm, công nhân... Đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn ở mức cao nhất.

4. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH & TỰ ĐỘNG: Căn nhà đã có sẵn hệ thống khách hàng ổn định. Nhà đầu tư mới gần như có thể yên tâm nhận dòng tiền đều đặn hàng tháng với công quản lý tối thiểu.

5. PHÁP LÝ "VUÔNG VẮN" - GIAO DỊCH TỨC THÌ: Sổ đỏ rõ ràng là yếu tố then chốt giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng, an toàn, không vướng mắc. Chủ nhà sẵn sàng bán ngay.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!