【CHUNG CƯ MINI ĐANG XÂY - PHƯƠNG CANH】- 45m² - 6 TẦNG THANG MÁY - 10 PHÒNG - DT 45TR/THÁNG - 11 TỶ

🏗️ CƠ HỘI ĐẦU TƯ "ĐÓN ĐẦU" - SỞ HỮU CHUNG CƯ MINI ĐANG XÂY 6 TẦNG THANG MÁY - TIỀM NĂNG DÒNG TIỀN 45 TRIỆU/THÁNG - VỊ TRÍ VÀNG CẠNH CỤM TRƯỜNG ĐẠI HỌC.

Đây là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư thông minh "vào sớm", sở hữu một tài sản sinh lời cao ngay từ khi còn trên giấy, với vị trí đảm bảo nhu cầu thuê ổn định và lâu dài.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Cách Cao đẳng FPT & Đại học Đông Á chỉ 500m).

• Diện tích đất: ~45m² (Thực tế sử dụng nở hậu từ 35m²).

• Mặt tiền: 4.6m.

• Kết cấu: Chung cư mini 6 tầng đang trong giai đoạn thi công, dự kiến bàn giao sau khoảng 1.5 tháng nữa.

• Tiện nghi: Trang bị thang máy.

• Quy mô cho thuê: Thiết kế 10 phòng cho thuê khép kín, sẽ được bàn giao full nội thất (full đồ).

• Tiềm năng dòng tiền: Với vị trí đắc địa gần trường đại học, dòng tiền kỳ vọng lên tới 45 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Đây là mức sinh lời rất hấp dẫn.

• Thị trường khách thuê: Khu vực đông đúc sinh viên và dân cư, nhu cầu thuê trọ, căn hộ mini luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng nhanh chóng.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ phân lô A4 rõ ràng, minh bạch, thuận lợi cho mọi thủ tục pháp lý sau này.

• Giá bán: 11 TỶ (Mức giá hợp lý cho một dự án đang xây với tiềm năng dòng tiền lớn và vị trí chiến lược).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO:

• Vị Trí "Bất Khả Chiến Bại" Ngay Cạnh Cụm Trường Đại Học: Nằm trong bán kính chỉ 500m từ các trường CĐ FPT và ĐH Đông Á - nơi tập trung hàng chục nghìn sinh viên. Đây là thị trường khách thuê ỔN ĐỊNH, LỚN và LIÊN TỤC, đảm bảo dự án không bao giờ lo "ế" phòng.

• Đầu Tư "Đón Đầu" - Giá Trị Gia Tăng Ngay Khi Bàn Giao: Việc mua ngay trong giai đoạn xây dựng cho phép nhà đầu tư sở hữu tài sản với mức giá tốt. Ngay khi bàn giao, giá trị bất động sản đã có thể tăng lên và quan trọng hơn là có thể bắt đầu tạo dòng tiền ngay lập tức.

• Quy Mô & Tiện Nghi Tối Ưu Cho Thuê Sinh Viên: Với 10 phòng full đồ và thang máy, căn hộ đáp ứng đúng nhu cầu về chất lượng sống của sinh viên thế hệ mới, cho phép định giá thuê cao hơn và cạnh tranh tốt hơn so với các nhà trọ thông thường.

• Pháp Lý Phân Lô Rõ Ràng - An Tâm Tuyệt Đối: Sổ đỏ phân lô A4 riêng biệt, rõ ràng, đảm bảo tính pháp lý vững chắc cho công trình và quyền sở hữu của chủ nhà trong tương lai.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư có tầm nhìn muốn "vào sớm" các dự án có vị trí đắc địa, nắm bắt cơ hội giá tốt và tiềm năng sinh lời cao.

• Chủ doanh nghiệp tìm kiếm kênh đầu tư an toàn với dòng tiền dự kiến rõ ràng.

• Cá nhân muốn sở hữu một bất động sản cho thuê ổn định, phục vụ thị trường sinh viên luôn "khát" chỗ ở chất lượng.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!