【ĐẤT NỀN LÔ GÓC - CỔ NHUẾ, BẮC TỪ LIÊM】- Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm - 80m² - Mặt Tiền 8.5m - Lô Góc - Giá 18 Tỷ

🏗️ ĐẦU TƯ THÔNG MINH - SỞ HỮU LÔ ĐẤT VÀNG LÔ GÓC TẠI TRUNG TÂM CỔ NHUẾ - "MỎ VÀNG" CHO TÒA CCMN TƯƠNG LAI

Giới thiệu cơ hội đầu tư "VÀNG" cho các nhà đầu tư có tầm nhìn: Một lô đất lô góc cực đẹp với mặt tiền rộng 8.5m tại trung tâm phường Cổ Nhuế sầm uất. Bất động sản được xem như "ĐẤT TẶNG NHÀ" khi hiện trạng đang có một nhà 3 tầng với 5 phòng cho thuê ổn định. Với vị trí đắc địa nằm giữa "lõi" của khu đô thị RESCO Cổ Nhuế và được bao quanh bởi hàng loạt trường Đại học lớn, việc đập xây để xây dựng một tòa CCMN (Chung cư mini) là hướng đi mang lại siêu lợi nhuận, đảm bảo cho thuê "full phòng" quanh năm.

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Diện tích đất: 80m² (Lô góc, vuông đẹp)

• Mặt tiền: 8.5m

• Hiện trạng: Nhà 3 tầng cũ, đang có 5 phòng cho thuê

• Tiềm năng: Đập xây mới thành Tòa CCMN, Nhà trọ cao cấp

• Pháp lý: Sổ đỏ công chứng 86m² (đã bán 6m² cho hàng xóm từ trước, có giấy tờ viết tay)

• Giá bán: 18 Tỷ

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ VƯỢT TRỘI

Vị Trí "Vàng" Giữa Trung Tâm Giáo Dục & Đô Thị:

• Trung Tâm Tiện Ích: Trong bán kính 1km có đầy đủ mọi tiện ích từ công viên Hòa Bình, chợ, trường học các cấp, bệnh viện.

• "Thủ Phủ" Sinh Viên: Bao quanh bởi các trường Đại học lớn (ĐH Mỏ Địa Chất, Học viện Tài chính, ĐH Tài Nguyên Môi Trường...), đảm bảo nguồn cầu cho thuê CCMN CỰC LỚN và ổn định quanh năm.

Lô Đất Đẹp Hiếm Có & Tiềm Năng Khai Thác Tối Đa:

• Lô Góc - Mặt Tiền Rộng: Lô đất lô góc với mặt tiền rộng 8.5m là lợi thế cực lớn để thiết kế một tòa CCMN đẹp, thoáng, có nhiều cửa sổ và tối ưu hóa số lượng phòng.

• "Cỗ Máy In Tiền" Tiềm Năng: Với nhu cầu thuê trọ từ sinh viên và người đi làm cực cao, một tòa CCMN mới xây tại vị trí này hứa hẹn tỷ lệ lấp đầy 100% và dòng tiền thu về cực kỳ ổn định.

Lợi Thế Kép Từ Hiện Trạng:

• Đang có nguồn thu nhập từ cho thuê nhà cũ.

• Nhà đầu tư có thể khai thác ngay hoặc lên kế hoạch đập xây để gia tăng giá trị và lợi nhuận lên gấp nhiều lần.

Pháp Lý Rõ Ràng - Hỗ Trợ Nhiệt Tình:
Pháp lý minh bạch, chủ sở hữu hỗ trợ nhiệt tình cho khách hàng và đối tác môi giới trong suốt quá trình giao dịch.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!