【NHÀ 3 TẦNG MỸ ĐÌNH】- 48m² - NGÕ Ô TÔ THÔNG CÁC NGẢ - THOÁNG 2 MẶT - 12.6 TỶ

🔄 BÁN NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ 3 TẦNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRONG NGÕ 394 MỸ ĐÌNH SẦM UẤT - NGÕ Ô TÔ THÔNG CÁC NGẢ - THIẾT KẾ THOÁNG TRƯỚC SAU.

Căn nhà nằm trong ngõ kinh doanh nhộn nhịp, sở hữu vị trí kết nối thuận lợi hiếm có và thiết kế thông thoáng, phù hợp cho các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư muốn có một không gian sống tiện nghi giữa trung tâm.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ngõ 394 Mỹ Đình - ngõ kinh doanh sầm uất, thông các ngả, gần Thiên Hiền VĐ 3.5).

• Diện tích đất: ~48m² (Thực tế sử dụng nở hậu từ 44m²).

• Đặc điểm vị trí: Ngõ thông các hướng của Mỹ Đình, cách phố chính chỉ 70m - yên tĩnh mà vẫn cực kỳ thuận tiện. Vị trí ngõ ô tô lý thuyết.

• Kết cấu: Nhà 3 tầng dân xây kiên cố, chất lượng tốt.

• Đặc điểm thiết kế: Nhà thoáng cả trước lẫn sau, tạo cảm giác rộng rãi, mát mẻ.

• Thiết kế công năng độc đáo:

  • Tầng 1: Chỗ để xe rộng rãi + Bếp + WC.

  • Tầng 1.5 (Lửng): Phòng khách riêng biệt, thoáng đãng.

  • Tầng 2 & 2.5: 2 Phòng ngủ khép kín riêng tư, mỗi phòng đều có không gian sinh hoạt riêng.

  • Tầng 3: Sân phơi trước và sau rộng rãi, đón nắng và gió tự nhiên.

• Tiện ích xung quanh: Nằm trong ngõ kinh doanh sầm uất, gần các khu đô thị lớn (Thiên Hiền VĐ 3.5), đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.

• Pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, pháp lý rõ ràng.

• Giá bán: 12.6 TỶ (Giá trị cho vị trí đắc địa và thiết kế thông minh).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG:

• Vị Trí "Vàng" Trong Ngõ Kinh Doanh Trung Tâm: Tọa lạc tại ngõ 394 Mỹ Đình - một trong những ngõ sầm uất, kết nối đa chiều. Cách phố chính chỉ 70m giúp căn nhà tận hưởng sự yên tĩnh mà vẫn giữ được sự thuận tiện tối đa cho công việc và cuộc sống.

• Thiết Kế Thông Minh & Tối Ưu Diện Tích: Kiến trúc nhà thoáng trước sau cùng hệ thống sân phơi trên tầng 3 đem lại nguồn sáng và không khí tự nhiên tuyệt vời. Thiết kế tầng lửng (1.5) tạo thêm không gian phòng khách riêng biệt, tăng tính tiện nghi.

• Không Gian Sống Riêng Tư Cho Gia Đình Nhỏ: Với 2 phòng ngủ khép kín được bố trí trên các tầng riêng biệt (tầng 2 & 2.5), căn nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu của một gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ, đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

• Tiềm Năng Kinh Doanh & Ổn Định: Nằm trong ngõ kinh doanh sầm uất, căn nhà có tiềm năng lớn để kết hợp ở và kinh doanh (mặt bằng tầng 1) hoặc cho thuê toàn bộ. Vị trí này luôn đảm bảo nhu cầu thuê cao và giá trị bất động sản bền vững.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

• Gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng tìm kiếm một tổ ấm tiện nghi, riêng tư tại trung tâm Mỹ Đình sầm uất.

• Nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa có thể cho thuê ổn định hoặc kết hợp kinh doanh.

• Người làm việc tại khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy cần một không gian sống thuận tiện di chuyển.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!