【NHÀ 4 TẦNG KHƯƠNG TRUNG - Ở + CHO THUÊ】- 25/30m² - 4 TẦNG - DOANH THU 6 TRIỆU/THÁNG - 5.3 TỶ

🏘️ MÔ HÌNH "HAI TRONG MỘT" HOÀN HẢO - VỪA AN CƯ VỪA ĐẦU TƯ - ĐANG CÓ DOANH THU ỔN ĐỊNH

Giới thiệu một giải pháp đầu tư thông minh và độc đáo tại trung tâm quận Thanh Xuân. Căn nhà 4 tầng với thiết kế hai khối riêng biệt (19.9m² + 4.7m²) và hai cầu thang tách biệt, tạo nên một không gian sống riêng tư cho gia đình đồng thời sở hữu một khối cho thuê độc lập với thu nhập hiện tại 6 TRIỆU ĐỒNG mỗi tháng. Đây chính là cơ hội "vàng" để bạn sở hữu một tài sản vừa để ở, vừa là "cỗ máy in tiền" ngay tại vị trí đắc địa bậc nhất Khương Trung.

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Địa chỉ: Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

• Diện tích: 25/30m² (Từ tầng 2 thông thành 30m²)

• Kết cấu: 4 tầng, thiết kế 2 khối riêng biệt, 2 cầu thang

• Mặt tiền: 3.1m

• Tình trạng: Đang cho thuê ổn định 6 triệu/tháng

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

• Giá bán: 5.3 Tỷ

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỘC NHẤT

Mô Hình "Hai Trong Một" - Ở Riêng & Cho Thuê Riêng:

• Thiết Kế Thông Minh Hiếm Có: Hai khối nhà với hai cầu thang riêng biệt, cho phép tách bạch hoàn toàn không gian sinh hoạt của gia đình và khu vực cho thuê, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

• Dòng Thu Nhập Thụ Động Ngay Từ Đầu: Đang cho thuê ổn định 2 phòng khép kín với thu nhập 6 triệu/tháng. Bạn vừa có nhà ở, vừa có ngay nguồn thu để hỗ trợ chi trả ngân sách.

Vị Trí "Vàng" Cho Cả Ở Và Kinh Doanh:

• Trung Tâm Quận Thanh Xuân: Tọa lạc tại khu vực sầm uất, dân trí cao, nhu cầu thuê nhà luôn ở mức rất lớn từ sinh viên, công nhân viên.

• Giao Thông Thuận Tiện: Ngõ rộng, cách đường ô tô chỉ 30-40m, dễ dàng di chuyển. Cực kỳ gần các tiện ích hàng đầu: chợ, trường học, siêu thị.

Tiềm Năng Tăng Giá Vượt Bậc Trong Tương Lai:

• Cơ Hội Từ Quy Hoạch: Nằm trong khu vực chịu tác động tích cực từ quy hoạch Vành đai 2.5, hứa hẹn một cú hích lớn về giá trị bất động sản trong tương lai gần.

• Chủ Nhà Thiện Chí: Chủ bán để về quê sinh sống, tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng và thuận lợi.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!