【NHÀ CHO THUÊ 8 TẦNG LÔ GÓC - PHỐ HÒE THỊ】- 81m² - 22 PHÒNG - DOANH THU 100TR/THÁNG - 24.5 TỶ

CƠ HỘI SỞ HỮU "DOANH NGHIỆP" CHO THUÊ QUY MÔ LỚN ĐANG VẬN HÀNH HIỆU QUẢ CAO! Trân trọng giới thiệu tòa nhà 8 tầng lô góc được thiết kế chuyên biệt cho mô hình cho thuê tại vị trí đắc địa phố Hòe Thị, Xuân Phương. Với diện tích 81m², tòa nhà được tối ưu hóa thành 22 phòng cho thuê đầy đủ nội thất, đang tạo ra dòng tiền ỔN ĐỊNH 100 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Vị trí tuyệt vời ngay trước Công viên, kế bên các trường lớn, là "cỗ máy in tiền" lý tưởng cho nhà đầu tư.

📊 THÔNG TIN KINH DOANH & VẬN HÀNH:

• Vị trí "vàng" cho mô hình cho thuê: Tòa nhà lô góc tại phố Hòe Thị, Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

  • Trước nhà là Công viên – không gian sống xanh, thoáng.

  • Hàng xóm các trường lớn: Cao đẳng FPT, Đại học Đông Á – nguồn khách thuê ổn định và lớn.

  • Ô tô qua nhà, chỉ 3 bước chân ra khu tái định cư đông đúc.

  • Kết nối thuận lợi tới các trục đường Trịnh Văn Bô, Văn Tiến Dũng, Hồ Tùng Mậu.

• Diện tích & Quy mô: 81m² (Lô góc). 8 tầng.

• Hiện trạng vận hành chuyên nghiệp:

  • Tổng cộng 22 phòng cho thuê được trang bị full nội thất.

  • Doanh thu thực tế: 100.000.000 VNĐ / THÁNG.

  • Máy giặt, máy sấy riêng từng tầng – tiện nghi vượt trội.

  • Hệ thống PCCC đầy đủ, có cửa & cầu thang thoát hiểm riêng biệt, đảm bảo an toàn tuyệt đối (theo tiêu chuẩn).

  • Hệ thống điện năng lượng mặt trời – tiết kiệm chi phí vận hành lớn.

  • Sân BBQ trên tầng 8 với view tuyệt đỉnh – điểm cộng hấp dẫn cho khách thuê.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch.

• Giá bán: 24.5 TỶ (Đi kèm doanh thu 100tr/tháng).

🌟 TẠI SAO ĐÂY LÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỈNH CAO?

1. DÒNG TIỀN SIÊU KHỦNG & ỔN ĐỊNH: 100 triệu đồng/tháng là mức doanh thu ấn tượng, chứng minh hiệu quả vận hành và sức hút của vị trí. Nhà đầu tư mới sẽ nhận ngay dòng tiền này mà không cần bỏ thêm vốn vận hành ban đầu.

2. VỊ TRÍ "BẤT KHẢ CHIẾN BẠI" CHO CHO THUÊ: Nằm giữa công viên và các trường đại học lớn, tòa nhà có hai nguồn khách hàng lý tưởng: sinh viên ưa thích không gian xanh và người đi làm thích sự yên tĩnh, tiện nghi. Lưu lượng khách luôn ở mức cao.

3. CƠ SỞ VẬT CHẤT & AN NINH ĐẠT CHUẨN: Không chỉ là nhà cho thuê thông thường, đây là một cơ sở lưu trú được đầu tư bài bản: PCCC đầy đủ, thoát hiểm riêng, máy giặt sấy từng tầng, điện mặt trời... Những yếu tố này nâng tầm chất lượng, cho phép định giá cao và giữ chân khách hàng tốt.

4. LỢI THẾ "LÔ GÓC" VÀ TIỆN ÍCH ĐỘC ĐÁO: Lô góc mang lại sự thoáng đãng. Sân BBQ trên tầng 8 với view đẹp là điểm nhấn marketing rất mạnh, tạo sự khác biệt và cộng đồng cho cư dân, từ đó giảm tỷ lệ trống phòng.

5. HIỆU QUẢ KINH TẾ VƯỢT TRỘI: Với 22 phòng trên diện tích 81m², mật độ sử dụng và hiệu quả khai thác đất cực cao. Kết hợp với hệ thống điện mặt trời giảm chi phí, lợi nhuận ròng được tối đa hóa.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!