【NHÀ CHO THUÊ 6 TẦNG - VẠN XUÂN】- 82m² - 12+ PHÒNG - DT 70-80TR/THÁNG - 16.5 TỶ

BÁN CƠ NGƠI KINH DOANH ĐANG VẬN HÀNH SIÊU LỢI NHUẬN! Chào bán căn nhà 6 tầng có thang máy tại vị trí "VÀNG" của Vạn Xuân, Hoài Đức. Với diện tích 82m² được thiết kế tối ưu thành 12+ phòng cho thuê khép kín, bất động sản này đang tạo ra dòng tiền cực khủng 70-80 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG. Đây là cơ hội "hiếm có khó tìm" cho nhà đầu tư muốn sở hữu ngay một cỗ máy in tiền đang chạy ổn định.

📊 THÔNG TIN CHÍNH & TÀI CHÍNH:

• Vị trí: Vạn Xuân, Hoài Đức, Hà Nội (Cách Phố Vạn Xuân chỉ 1 nhà, giao thông cực thuận: gần Đường Vành Đai 3.5, Đường 32, KĐT Hinode Royal Park, ĐH Công Nghiệp...).

• Diện tích: 82m².

• Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, trang bị thang máy tiện nghi.

• Hiện trạng kinh doanh:

  • Tầng 1 & 5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín.

  • Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 phòng ngủ khép kín.

  • Tầng tum (mái): Có thể cải tạo thêm 3 phòng.

  • Tổng hiện tại: 12 phòng cho thuê đang vận hành ổn định.

  • Doanh thu thực tế: 70 - 80 TRIỆU ĐỒNG / THÁNG.

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, minh bạch, sẵn sàng chuyển nhượng.

• Giá bán: 16.5 TỶ.

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN "CỖ MÁY IN TIỀN" VỮNG CHẮC:

1. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH & SINH LỜI CAO NGAY TỪ NGÀY ĐẦU TIÊN: Không cần bỏ thêm vốn, không cần tìm khách, bạn sẽ nhận ngay dòng thu nhập thụ động từ 70-80 triệu/tháng từ ngày sở hữu. Đây là lợi thế KHỔNG LỒ so với đầu tư đất trống hay nhà xây mới.

2. VỊ TRÍ "KIM CƯƠNG" CHO MÔ HÌNH CHO THUÊ: "Cách 1 nhà là ra Phố Vạn Xuân" - yếu tố quyết định thành công của mô hình nhà nghỉ/cho thuê. Nằm trong khu vực phát triển như vũ bào, được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch, khu đô thị lớn và trường đại học, đảm bảo nhu cầu thuê cực cao và liên tục.

3. THIẾT KẾ TỐI ƯU & TIỆN NGHI CAO CẤP: Căn nhà được xây dựng bài bản với 12 phòng khép kín hiện có và thang máy – yếu tố then chốt nâng cao trải nghiệm khách hàng, tối ưu vận hành và cho phép định giá cho thuê cao hơn. Tầng tum còn tiềm năng mở rộng thêm 3 phòng, gia tăng doanh thu trong tương lai.

4. LỢI NHUẬN KÉP: DÒNG TIỀN + TĂNG GIÁ VỐN: Bạn không chỉ sở hữu một doanh nghiệp cho thuê hiệu quả, mà còn nắm giữ một bất động sản có vị trí chiến lược trong khu vực đang tăng giá mạnh. Giá trị căn nhà chắc chắn sẽ tiếp tục tăng theo sự phát triển của toàn khu vực Hoài Đức.

5. GIAO DỊCH AN TOÀN, CHUYỂN GIAO TRỌN GÓI: Sổ đỏ chính chủ đảm bảo an toàn pháp lý. Chủ hiện tại sẵn sàng hỗ trợ chuyển giao toàn bộ quy trình vận hành, danh sách khách hàng cho chủ mới, giúp việc tiếp quản diễn ra suôn sẻ.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!