【NHÀ MẶT PHỐ 5 TẦNG - YÊN HÒA】- 55.5m² - MÓNG 7 TẦNG - KINH DOANH ĐỈNH - 36 TỶ

Bán nhà mặt phố tại VỊ TRÍ GÓC "VÀNG" nơi giao nhau giữa hai trục phố sầm uất bậc nhất Cầu Giấy: Trung Kính và Yên Hòa. Bất động sản không chỉ có vị trí kinh doanh đỉnh cao mà còn sở hữu kết cấu nền tảng vượt trội, mở ra cơ hội phát triển thành một tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn trong tương lai.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội (Vị trí góc giao Trung Kính - Yên Hòa)

• Diện tích: 55.5m²

• Mặt tiền: 5.2m

• Kết cấu: Nhà 5 tầng khung BTCT, móng đã thiết kế cho 7 tầng + tum thang máy

• Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh (Tầng 1,2) và để trống (Tầng 3,4,5)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch

• Giá bán: 36 TỶ

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐỈNH CAO:

• Vị Trí "Giao Lộ Vàng" - Tâm Điểm Kinh Doanh: Tọa lạc ngay tại ngã ba giao thông giữa phố Trung Kính và Yên Hòa - hai trung tâm thương mại, văn phòng sầm uất. Đây là vị trí "mặt tiền" lý tưởng nhất để phát triển mọi loại hình kinh doanh, thu hút lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ.

• Tiềm Năng "Vàng" Để Phát Triển Thành Tòa Nhà Quy Mô: Điểm đặc biệt nhất của bất động sản là phần móng đã được thiết kế và xây dựng cho 7 tầng + tum thang máy. Đây là lợi thế cực lớn, giúp chủ đầu tư mới tiết kiệm chi phí và thời gian khi nâng cấp thành tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc chung cư mini cao cấp, gia tăng giá trị vượt bậc.

• Dòng Tiền Hiện Tại & Cơ Hội Khai Thác Tối Đa: Bất động sản đang tạo ra thu nhập ổn định từ cho thuê mặt bằng kinh doanh. Đồng thời, 3 tầng hiện đang để trống là một "khoản trống" đầy giá trị, cho phép chủ mới lập tức triển khai các dự án cho thuê mới hoặc cải tạo để nâng cao hiệu quả khai thác ngay lập tức.

• Cơ Hội Sở Hữu Hiếm Có Trên Mặt Phố Trung Tâm: Việc sở hữu một nhà mặt phố có vị trí đẹp, kết cấu mạnh và tiềm năng mở rộng lớn như vậy tại Cầu Giấy là cơ hội CỰC HIẾM. Đây là bất động sản dành cho các nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược dài hạn.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!