【NHÀ MỚI 3 TẦNG - ĐỨC GIANG】- 47m² - MẶT NGÕ 6M - 2 MẶT THOÁNG - TIỀM NĂNG MẶT PHỐ - 16.9 TỶ

Bán nhà mới 3 tầng tại vị trí ĐẮC ĐỊA của phường Đức Giang. Căn nhà sở hữu những lợi thế HIẾM CÓ: mặt ngõ rộng như phố, 2 mặt thoáng và đặc biệt là TIỀM NĂNG trở thành MẶT PHỐ trong tương lai gần, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội (Trung tâm phố Đức Giang)

• Diện tích: 47m²

• Kết cấu: Nhà 3 tầng, mới xây 2 năm, kiên cố

• Đặc điểm vị trí: Mặt ngõ rộng 6m, vỉa hè rộng, 2 mặt thoáng, ô tô tránh đỗ cửa

• Thiết kế:

  • Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh sẵn có (gội đầu) + WC

  • Tầng 2: 2 Phòng ngủ + Bếp + WC

  • Tầng 3: Phòng thờ/Sân phơi (có thể cải tạo thành phòng ngủ)

• Tiềm năng: Nằm trong khu vực quy hoạch mở đường đôi

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng sang tên

• Giá bán: 16.9 TỶ

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỢ ĐẶC BIỆT:

• Vị Trí Mặt Ngõ "Vàng" - Hiếm Có Khó Tìm: Nhà sở hữu mặt ngõ rộng tới 6m với vỉa hè thoáng, 2 mặt thoáng trước sau và ô tô đỗ tránh ngay cửa. Đây là những đặc điểm mà ngay cả nhiều nhà mặt phố cũng không có được.

• Tiềm Năng "Vàng" Khi Quy Hoạch Mở Đường: Khu vực đã có quy hoạch mở đường đôi. Khi dự án hoàn thành, căn nhà sẽ có vị trí mặt phố với giá trị gia tăng ĐỘT BIẾN. Đây là yếu tố then chốt thu hút các nhà đầu tư thông minh.

• Nhà Mới & Có Sẵn Nguồn Thu Nhập: Căn nhà mới xây chỉ 2 năm, được xây dựng chắc chắn và tâm huyết. Tầng 1 đang có cơ sở kinh doanh ổn định, mang lại nguồn thu ngay lập tức cho chủ mới, vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.

• Thiết Kế Lệch Tầng Thông Minh & Linh Hoạt: Thiết kế lệch tầng tạo sự thoải mái và riêng tư. Công năng đầy đủ với 3 phòng ngủ tiềm năng, phù hợp cho gia đình ở hoặc khai thác cho thuê sinh lời.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!