【NHÀ PHỐ 4 TẦNG CHO THUÊ - ĐÌNH THÔN】- 58m² - DÒNG TIỀN 25 TRIỆU/THÁNG - 12.2 TỶ

💰 BÁN NHÀ PHỐ SINH LỜI "CỔ ĐIỂN" - SỞ HỮU NGAY DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 25 TRIỆU/THÁNG TẠI PHỐ ĐÌNH THÔN SẦM UẤT BẬC NHẤT TỪ LIÊM - VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐỀU TỐT!

Căn nhà nằm trong tuyến phố kinh doanh nhộn nhịp, có thu nhập cho thuê hiện hữu rõ ràng, là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn an toàn và sinh lời ngay lập tức.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (Tuyến phố Đình Thôn sầm uất).

• Diện tích đất: 58m².

• Mặt tiền thực tế: Rộng 5m bên trong (lưu ý: thửa đất trên sổ bị khuất mặt tiền).

• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu cho cho thuê.

• Thiết kế & Hiện trạng kinh doanh:

  • Tầng 1: Phòng khách + 1 Phòng ngủ + Bếp + Sân để xe.

  • Tầng 2 & 3: Mỗi tầng 3 phòng cho thuê khép kín.

  • Tầng 4: 1 phòng cho thuê khép kín + Sân phơi.

  • Tổng cộng: 8 phòng cho thuê đang vận hành ổn định.

• Doanh thu hiện tại: 25 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG (Đã được kiểm chứng).

• Pháp lý: SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

• Giá bán: 12.2 TỶ (Tương đương ~ 4.1 năm thu hồi vốn từ dòng tiền hiện có).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ AN TOÀN & HIỆU QUẢ:

• Vị Trí "Kim Cương" Giữa Khu Vực Sầm Uất & Quốc Tế: Tọa lạc ngay phố Đình Thôn - một trong những tuyến phố kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Cách đó vài trăm mét là "Seoul thu nhỏ" Trần Văn Lai, chung cư cao cấp The Emerald (60% cư dân Hàn Quốc), trường Quốc tế Marie Curie và vô vàn tiện ích. Đảm bảo nhu cầu thuê mặt bằng và ở CỰC KỲ CAO và ổn định quanh năm.

• Dòng Tiền Hiện Hữu Rõ Ràng & Hấp Dẫn: Căn nhà đang vận hành với doanh thu 25 triệu/tháng. Nhà đầu tư mua vào là có thu nhập ngay, không mất thời gian tìm kiếm khách thuê, rủi ro thấp, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn. Đây là bằng chứng thực tế sinh động nhất về tiềm năng của bất động sản.

• Thiết Kế Tối Ưu Cho Mô Hình Cho Thuê Phòng: Với 8 phòng khép kín được bố trí hợp lý trên 4 tầng, căn nhà được tối ưu hóa để khai thác cho thuê, phù hợp với nhu cầu của sinh viên, người đi làm trong khu vực.

• Linh Hoạt "Ở Hoặc Kinh Doanh": Ngoài việc giữ nguyên mô hình cho thuê, chủ mới hoàn toàn có thể cải tạo để ở kết hợp kinh doanh (văn phòng, spa, quán cafe) tận dụng vị trí mặt tiền 5m thực tế bên trong.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư "thực chiến" ưa thích bất động sản có dòng tiền ổn định, muốn thu hồi vốn nhanh và an toàn.

• Cá nhân muốn sở hữu một tài sản tại vị trí đắc địa để vừa tạo thu nhập thụ động, vừa tích lũy tài sản giá trị.

• Chủ doanh nghiệp nhỏ tìm kiếm mặt bằng vừa ở vừa làm văn phòng tại khu vực trung tâm.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!