【NHÀ PHỐ KINH DOANH NGHĨA DŨNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - DT THỰC 50M²】- 29/50m² - 3 TẦNG - 9.5 TỶ

🏪 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ KINH DOANH HIẾM CÓ - KHÔNG GIAN LINH HOẠT - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BA ĐÌNH

Giới thiệu căn nhà phố kinh doanh cực kỳ giá trị tại Nghĩa Dũng, Ba Đình - khu vực hiếm khi có nhà bán. Bất động sản sở hữu diện tích thực tế lên đến 50m² (sổ 29.08m²) với 2 khối nhà riêng biệt: nhà 3 tầng kiên cố và khối nhà cấp 4 có gác xép riêng. Vị trí đắc địa trong ngõ rộng cho ô tô đỗ tận cửa, nằm tại trung tâm phường Phúc Xá sầm uất, chỉ vài bước chân đến chợ dân sinh và bệnh viện Melatec. Đây là cơ hội "vàng" để sở hữu không gian linh hoạt vừa để ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê trong khu vực đắt giá bậc nhất Hà Nội.

📐 THÔNG TIN CHI TIẾT

• Địa chỉ: Nghĩa Dũng, Ba Đình, Hà Nội

• Diện tích: 29.08/50m² (Sổ 29.08m² - Thực tế 50m²)

• Kết cấu: Nhà 3 tầng + Nhà cấp 4 gác xép riêng biệt

• Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 WC, sàn kinh doanh, bếp, phòng thờ

• Tình trạng: Nhà đẹp, có thể xây thêm 2 tầng

• Vị trí: Ngõ rộng ô tô đỗ cửa, trung tâm phường

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ

• Giá bán: 9.5 Tỷ

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ

Không Gian "Hai Trong Một" Độc Đáo:

• Diện Tích Thực Vượt Trội: Sở hữu thực tế 50m² với 2 khối nhà riêng biệt - nhà chính 3 tầng và khối phụ 20m² - tạo sự linh hoạt tuyệt đối cho việc ở, kinh doanh hoặc cho thuê riêng.

• Tiềm Năng Mở Rộng Ấn Tượng: Nhà chính được xây móng vững chắc cho phép nâng lên 5 tầng, mở ra cơ hội mở rộng không gian sinh hoạt hoặc kinh doanh.

Vị Trí Kinh Doanh "Vàng" Hiếm Có:

• Trung Tâm Phúc Xá Sầm Uất: Tọa lạc tại trái tim của phường Phúc Xá, khu vực kinh doanh nhộn nhịp với đầy đủ tiện ích y tế, giáo dục và mua sắm.

• Giao Thông Tuyệt Hảo: Ngõ rộng ô tô đỗ cửa, thông thoáng các hướng, chỉ một đoạn ngắn là ra phố Nghĩa Dũng - lợi thế lớn cho kinh doanh và sinh hoạt.

Môi Trường Sống Lý Tưởng:

• Khu Vực Dân Trí Cao: Thuộc khu vực có cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, môi trường sống chất lượng.

• Tiện Ích Bạt Ngàn: Bao quanh bởi bệnh viện Melatec, chợ dân sinh, trường học - đáp ứng mọi nhu cầu sống thiết yếu.

Cơ Hội Đầu Tư Thông Minh:

• Bất Động Sản Hiếm: Nhà phố tại vị trí đắc địa Ba Đình luôn là tài sản quý giá, ít khi có cơ hội sở hữu.

• Linh Hoạt Sử Dụng: Hoàn hảo cho mô hình vừa ở vừa kinh doanh tại gia hoặc khai thác cho thuê sinh lời cao.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!