【TÒA NHÀ 7 TẦNG 27 PHÒNG - LÊ QUANG ĐẠO】- 84m² - ĐẦY ĐỦ PCCC & PXD - 21.6 TỶ

🚀 CƠ HỘI "VÀNG" SỞ HỮU TÒA NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN 27 PHÒNG - DÒNG TIỀN KHỦNG TẠI TRỤC HUYẾT MẠCH LÊ QUANG ĐẠO. Tài sản hoàn hảo cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có thu nhập ổn định, pháp lý đầy đủ (PCCC, PXD) và vị trí đắc địa bậc nhất Nam Từ Liêm.

📊 THÔNG TIN CHÍNH:

• Vị trí: Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội (trên trục đường Lê Quang Đạo).

• Diện tích đất: 84m².

• Mặt tiền: 4.7m.

• Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng kiên cố, xây dựng theo mục đích cho thuê.

• Thiết kế phòng: 27 phòng khép kín (trung bình 5 phòng/tầng), thiết kế tối ưu cho thuê.

• Pháp lý công trình: ĐẦY ĐỦ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (PXD) & PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY (PCCC) - yếu tố THEN CHỐT, hiếm có, đảm bảo an toàn và vận hành hợp pháp.

• Pháp lý sổ đỏ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng chuyển nhượng.

• Giá bán: 21.6 TỶ (Giá tốt cho khối tài sản lớn, có thương lượng).

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT TẠO NÊN GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ "KHỦNG":

• Quy Mô & Dòng Tiền Lớn: Với 27 phòng cho thuê, đây là một khối tài sản tạo ra dòng thu nhập lớn và ổn định. Lợi nhuận hàng tháng cao, thời gian thu hồi vốn rõ ràng, là "cỗ máy in tiền" thực thụ.

• Pháp Lý Hoàn Hảo - An Toàn Tuyệt Đối: Việc sở hữu đầy đủ PCCC và PXD là lợi thế CỰC LỚN, giải quyết được mọi lo ngại về pháp lý khi vận hành tòa nhà cho thuê quy mô lớn. Nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm kinh doanh lâu dài.

• Vị Trí "Vàng" Giữa Trung Tâm Kết Nối: Tọa lạc ngay trục Lê Quang Đạo, kết nối siêu thuận tiện tới Sân vận động Mỹ Đình, Bến xe Mỹ Đình, Chợ Nhân Mỹ và các trường CĐ, ĐH lớn (Cao đẳng Công nghệ Bách Khoa, các trường cấp 1,2,3 Mỹ Đình). Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê trọ, thuê văn phòng CỰC CAO.

• Thiết Kế Tối Ưu Cho Kinh Doanh: Tòa nhà được xây dựng chuyên biệt với mật độ phòng hợp lý, hạ tầng điện nước đồng bộ, sẵn sàng đón khách thuê ngay, giảm thiểu chi phí cải tạo ban đầu.

📈 ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP:

• Nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn sở hữu khối BĐS cho thuê có quy mô, pháp lý chuẩn chỉnh.

• Công ty/tập đoàn tìm địa điểm xây dựng văn phòng, ký túc xá công ty.

• Cá nhân có nguồn vốn mạnh muốn đầu tư vào kênh sinh lời an toàn, dòng tiền dồi dào.

--- 🏠 LIÊN HỆ TƯ VẤN & ĐẶT LỊCH XEM NHÀ ---

Người đại diện: Mr Nguyên

Số điện thoại: 0703.20.20.20

Lưu ý: Thông tin tin đã được xác thực. Mọi giao dịch sẽ được thực hiện đúng quy trình, minh bạch và nhanh chóng.

Rất hân hạnh được hỗ trợ và tư vấn chi tiết nhất về căn nhà!